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Aug 10, 2023

プラントシティの集合住宅で賃貸人がカビと戦う

プラントシティの住人でシングルマザーのキャリー・ラッターさんは、アパートでの危険な生活環境と格闘し、探しながらカビの蔓延と闘い、悪夢のような日々を送っている。

プラントシティの居住者でシングルマザーのキャリー・ラッターさんは、住宅当局に支援を求めながら、アパートでの危険な生活環境と格闘し、カビの蔓延と闘い続けるという悪夢のような日々を送っている。

彼女は、2019 年 5 月にウッドブリッジのウォールデン レイク アパートメンツにある 2 ベッドルームのアパートに引っ越し、低所得者向け住宅税額控除プログラムを通じて家賃補助を受けています。

彼女はアパートに何か問題があることにすぐに気づきました。 「服がカビ臭いようになり、バスルームのシャワーヘッドの上にカビが生え始め、娘は健康上の問題を抱え始めました」と彼女は言いました。 「メンテナンスの人が来て、ドライバーでこじって、問題ないと言われて、コーキングで留めただけです」と彼女は語った。 「カビは再発し続け、最終的には壁が柔らかくなったように感じました。」

ヒルズボロ郡のウェブサイトによると、カビが存在するだけでは必ずしも法令違反になるわけではありません。 フロリダの高温と多湿は、見苦しく、時には危険な菌類の増殖を促します。菌類のほとんどは無害ですが、一部のものはインフルエンザのような症状や呼吸障害を引き起こす可能性があります。

Plant City の規則施行 Web サイトには次のように記載されています。「カビの発生自体は規則違反ではありません。 ただし、カビの存在は、建築基準法違反である建築上の問題に関係している場合があります。 プラントシティ法施行検査官は、屋根の漏れや配管の漏れなどの要因が存在しない限り、建物内のカビに関する苦情を調査し​​ません。 カビの発生が疑われる場合は、カビの原因を特定してください。 住居を賃貸または賃貸している場合は、法執行機関に連絡する前に家主に通知してください。 家主が適切に対応しなかった場合、またはカビの原因に適時に対処できなかった場合は、法執行機関があなたに代わって介入できる場合があります。 検査官はカビの発生に関しては違反通知を発行しないことに注意してください。カビの原因となっている施設のメンテナンス上の問題が確認された場合のみです。」

3年が経ち、不動産管理会社が問題を解決してくれないことに不満を抱いた彼女は、4月に壁のカビと湿気、そしてゴキブリの問題についてプラント市法執行局に連絡を取った。 市当局の関与を得て、法執行官が彼女のバスルームを検査し、乾式壁の柔らかい部分に気づきました。 不動産管理人が業者を雇ってバスルームの壁を開けたところ、上の階のテナントのバスルームから水漏れしているのを発見した。 漏れていた配管を修理し、壁にパッチを当てました。 「彼らに壁を開けてもらうのに3年かかりました」と彼女は語った。 「問題ではないと聞くのはもう飽きてきました。クローゼットにカビが生えていて、これが私の命を奪っているのではないかという懸念がまだあります。」

ラッターさんは、カビの臭いがまだアパートに充満しているため、彼女の苦悩は終わっていない、と語った。 Next Door アプリで自分の話を共有している間、彼女は他の賃貸人に連絡を取り、カビ、ネズミ、ゴキブリなどの問題を共有してもらいました。 「部品を組み立てていて、これが単なる私のアパートよりもはるかに大きいことに気づきました」と彼女は言いました。

ブリタニー・ブレグマンさんは4月に3ベッドルームのユニットを借りた。 彼女は何年も前に同じ団地に住んでいた。 「私がそこに入ったのですが、彼らは私たちに説明をしませんでした。床には殺鼠剤が落ちていて、下品で、強いカビの臭いがしていて、まったく嘆かわしいものでした」と彼女は語った。 彼女はその集合住宅に2か月住んだ後、今月初めに引っ越した。 「2か月間はまさに地獄のような日々だった。もう耐えられなくなった。鍵をカウンターの上に置き忘れたが、そこには他に行くところがない人たちが住んでいる」とブレグマンさんは語った。

複合施設の所有者に連絡を試みたが失敗した。

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